De Oostermaat 44, 7783BX GRAMSBERGEN

Vraagprijs

€ 339.500 kosten koper

Woonopp.

113 m2

Perceelopp.

330 m2

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen vrijstaand woonhuis met royale aangebouwde garage. Het huis is gelegen nabij diverse voorzieningen en het station van Gramsbergen. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 330 m2 met aan de voorzijde fraai uitzicht op gemeentegroen.

Naast de woonkamer en keuken beschikt het huis op de begane grond over een bijkeuken, badkamer, een zeer ruime garage en berging. De garage is geheel geïsoleerd en voorzien van een vide/zolder met twee dakramen, een elektrische deur, cv, water en elektra. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden, o.a. voor hobbymatig gebruik, opslag maar is ook ideaal voor zzp'ers. Tevens biedt deze ruimte de mogelijkheid om de vide/zolder bij de eerste verdieping van het huis te trekken voor nog meer leefruimte.

Het geheel is als volgt ingedeeld:

Begane grond:

Entree, hal, trapopgang, meterkast en toegang tot de ruime kelder. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Deze is zeer licht vanwege de vele ramen. De keuken is vanuit de woonkamer en de hal te bereiken en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een provisiekast. De bijkeuken is geheel betegeld, voorzien van wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de badkamer beneden. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel en inloopdouche.

Via de bijkeuken tevens toegang tot de oprit, tuin en binnendoor naar de royale garage met bering.

1e verdieping:

Overloop met daaraan 3 royale slaapkamer allemaal voorzien van inbouwkasten. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een wastafel, bad en derde toilet.

2e verdieping:

Berging.

Tuin:

Een fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde van de woning een overkapping en buitenkraan.
De oprit is geschikt voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN:

- Fraai gelegen met zicht op openbaar groen;
- Op korte afstand van de voorzieningen;
- Een keuring onderhouden huis;
- Degelijk gebouwd;
- Meterkast is voorzien van groepen;
- De aangebouwde stenen garage biedt vele mogelijkheden;
- Het huis biedt de mogelijkheid om alle voorzieningen op de begane grond te creëren;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kortom een ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden nabij het centrum en het station van Gramsbergen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Overige inpandige ruimte
37 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
330 m2
Inhoud
658 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite