Hanekampsdijk 2, 7791RM RADEWIJK

Vraagprijs

€ 525.000 kosten koper

Woonopp.

171 m2

Perceelopp.

6.490 m2

Omschrijving

Landelijk wonen in een prachtige omgeving op de grens van Noaberschap en Gemutlichheid.

Deze Saksische woonboerderij waarvan de geschiedenis teruggaat naar het begin van de 16e eeuw, is gelegen op een perceel van maar liefst 6490 m2 eigen grond. De zeer royale tuin biedt volop rust, vrijheid en privacy en is omgeven door weidse landerijen. Hier kunt u overdag van de vogels en 's avonds van de reeën, zonsondergang en sterren genieten.

De riet gedekte boerderij ligt aan het eind van een klein doodlopend weggetje in het buitengebied van Hardenberg. Deze fantastische plek is een mooie buitenkans om uw ultieme woonwens in vervulling te laten gaan. Het geheel heeft vele mogelijkheden, gelet op de hoeveelheid grond, de grote, diverse schuren en het ruim en goed onderhouden erf. Bovenal een oase van rust en ruimte en een gunstige locatie waar wonen, werken en recreatie makkelijk samen kunnen komen.

Het geheel is als volgt ingedeeld:

Voorste deel:
Entree/keuken voorzien van een royale inbouwkast, vanuit de keuken toegang tot de eetkamer voorzien van een erker en meerdere inbouwkasten. Aansluitend de woonkamer voorzien van een houten vloer met prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de boerderij vier slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende lichtinval. Vanuit de keuken toegang tot een toilet en een aparte doucheruimte en een doorloop naar het achterste deel van de boerderij (woonoppervlakte ca. 170m2).

Achterste deel:
De voormalige stal biedt een fantastische ruimte met zicht op de gebinten en de dakconstructie. Hier is een royale badkamer gecreëerd voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, bad, wastafel en designradiator. Daarnaast hebben de bewoners hier een kantoor/hobbyruimte gerealiseerd, die bovendien uitermate geschikt is als vijfde slaapkamer of praktijk en tevens ruim genoeg is om op te delen. Verder beschikt het achterste deel over een wasruimte, bergruimte, bergzolder en een berging (ca. 140m2 overige inpandige ruimte).

Buitenom:
Het geheel is gelegen op een kavel van 6490 m2 en kent o.a. een bakkershuisje, een grote kas, kippenschuur en twee bijzonder grote schuren. Deze schuren zijn o.a. geschikt te maken voor het hobbymatig houden van (klein)vee, het stallen van caravans, maar ook voor een ondernemer zouden de schuren breed inzetbaar kunnen zijn. De woonboerderij beschikt bovendien over een ruime oprit aan de zij- en achterkant van de boerderij, met een overkapte carport geschikt voor meerdere auto’s (externe bergruimte ca. 475m2).

Tuin:
Aangelegde tuin en erf met veel oog voor de natuur en landschap, met meerdere grote bomen rondom de boerderij, een druivenkas, fruitbomen en bessenstruiken.

Bijzonderheden:
- Het pannendak van de boerderij is vervangen voor een rieten kap (2002);
- Buitenmuur (spouwmuur) geïsoleerd;
- Binnenmuren zijn behandeld;
- Ramen voorzien van horren;
- Deels voorzien van dubbelglas;
- Schilderwerk keurig bijgehouden;
- Slapen en baden op de begane grond;
- De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers en een additionele multifunctionele grote kantoor/hobby/slaapruimte;
- Woning is eenvoudig opnieuw in te delen;
- Mogelijkheden om een bovenetage te creëren.

Kortom een woonboerderij met veel mogelijkheden op een bijzonder fraaie woonlocatie omringd met prachtig uitzicht!

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Overige inpandige ruimte
141 m2
Externe bergruimte
475 m2
Perceeloppervlakte
6.490 m2
Inhoud
1.899 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite