J. Vermeerstraat 84, 7771WP HARDENBERG

Vraagprijs

€ 247.500 kosten koper

Woonopp.

125 m2

Perceelopp.

333 m2

Omschrijving

Deze uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning is gelegen aan de rand van de groene wijk Heemse, op een kindvriendelijke locatie aan het einde van een doodlopende straat, met aan de zijkant van de woning weids uitzicht.

U bent van harte welkom deze prachtige ruime woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.

- Kijkmoment 1: Maandag 7 december 2020 (14:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment 2: Dinsdag 8 december 2020 (14:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment 3: donderdag 10 december 2020 (9:30 - 12:00 uur)

Wij verzoeken u vriendelijk om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip in te plannen, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

Is het niet mogelijk om op één van de genoemde kijkmomenten te bezichtigen, dan kijken we graag in overleg wat er mogelijk is.

De woning is gelegen op een royaal perceel van 333 m². Het huis is in 2017/2018 uitgebouwd en verbouwd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, dakramen, dakkapel en een vaste trap naar de tweede etage. Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een aparte wasruimte en een fraai aangelegde tuin aan de voor, zij- en achterkant van de woning. 

De wijk kenmerkt zich door de eeuwenoude bomen en doordat woning aan de rand is gelegen woon je volop in het groen met veel privacy en sta je zo in het nabij gelegen park. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, snackbar, scholen en het NS station van Hardenberg ligt op vijf fietsminuten. De indeling is als volgt;

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, trapkast en toilet voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De voormalige woonkamer is bij de keuken getrokken waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan met prachtig uitzicht. De keuken beschikt o.a. over een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en koel-vries combinatie. De woonkamer is gerealiseerd in de uitbouw en is doormiddel van en-suitedeuren af te sluiten van de keuken. De woonkamer is zeer licht en voorzien van openslaande terrasdeuren welke toegang verlenen tot de tuin. 

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte (oude badkamer). De nieuwe badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de eerste verdieping is er een separaat toilet aanwezig. 

Tweede verdieping: 
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, twee slaapkamers. Waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen en de slaapkamer aan de achterkant van een grote dakkapel. 

Buiten:
Fraai aangelegde voor, zij- en achtertuin met de mogelijkheid om een eigen oprit te creëren. Naast de woning staat een vrijstaande houten schuur. De achtertuin is op het westen gelegen, voorzien van twee terrassen en een ruime houten overkapping voorzien van sfeervolle vaste houtkachel achter in de tuin. 

Bijzonderheden: 
- Gelegen op een fraaie, rustige locatie in een groene wijk;
- Geheel verbouwd; 
- Strakke, instapklare woning. 
- Ruime woonkeuken met extra ruimte voor een speelhoek of werkplek; 
- 4 slaapkamers;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Royale tuin.

Kortom:
Een ruime, complete, moderne woning waar u zo in kunt!

Toelichtingsclausule NEN2580
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Externe bergruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
333 m2
Inhoud
437 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite