Oosteinde 30, 7772CB HARDENBERG

Vraagprijs

€ 469.500 kosten koper

Woonopp.

290 m2

Perceelopp.

257 m2

Omschrijving

Beleggers opgelet!

Op uitstekende stand in het centrum van Hardenberg gelegen woon- /winkelpand met volop mogelijkheden! Het object is gebouwd omstreeks 1960 en midden jaren 90 ingrijpend verbouwd en uitgebreid. Op het buitenterras is in 2016 een veranda en schutting geplaatst.

In het pand is een goed renderende bloemenzaak gevestigd waarbij het de bedoeling is dat deze activiteiten worden doorgezet op deze locatie. De royale bovenwoning (met 7 slaapkamers!) is eventueel op te splitsen in meerdere wooneenheden. Het geheel is dan ook uitermate geschikt als beleggingsobject! Het pand staat op een perceel van 257 m² eigen grond en is als volgt ingedeeld:

Bovenwoning (globaal 190 m²);

Hal; woonkamer; drie slaapkamers; toilet; berging met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling; badkamer; ruime woonkeuken en terras. De woonkeuken, badkamer en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers.

Winkelruimte met werkplaats op de begane grond;

Volledig ingerichte winkel / verkoopruimte (globaal 100 m²), geschikt voor meerdere doeleinden en globaal 100 m² aan overige inpandige ruimte (snij-ruimte, / koelcel / berging / portaal)

Zoals aangegeven zou de bovenwoning gezien het grote oppervlak en de indeling kunnen worden opgesplitst in meerdere wooneenheden, in combinatie met de verhuur van de winkelruimte aan de huidige huurder zou hiermee een goed rendement kunnen worden behaald!

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwonin
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
290 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m2
Perceeloppervlakte
257 m2
Inhoud
646 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite