Saturnusstraat 6, 7771XW HARDENBERG

Vraagprijs

€ 209.000 kosten koper

Woonopp.

121 m2

Perceelopp.

196 m2

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk 'Het Hazenbosch", grenzend aan natuurgebied staat deze goed onderhouden tussenwoning met stenen berging, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en achterom.
Deze royale woning met maar liefst 4 unieke slaapkamers biedt verrassend veel leefruimte. De ligging is prachtig; aan rustig straatje gelegen aan rand van natuurgebied met alle voorzieningen binnen handbereik!

De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

De kindvriendelijke wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid. De woning staat op een perceel van totaal 196 m² eigen grond en is als volgt ingedeeld:

Begane grond
Entree/ruime hal met vaste kast, meterkast en garderobe, toiletruimte voorzien van hangtoilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de keuken met veel werkruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en wasmachine aansluiting. De koelkast (eventueel ter overname) is handig onder de trap gesitueerd waardoor er geen ruimte verlies is in de keuken. Vanuit de keuken toegang tot de ruime lichte woonkamer met vrij zicht de straat in, zonder directe inkijk.

1e verdieping
Overloop met vaste kastenwand en 3 ruime slaapkamer allen zeer licht door de vele ramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafelmeubel. In één van de slaapkamers aan de achterzijde hebben de bewoners een fantastische western kamer gecreëerd inclusief blokhut (eventueel ter overname, maar deze kan ook eenvoudig worden afgebroken). De badkamer is gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douchehoek en 2e toilet.

Vaste trap naar...

2e verdieping
Overloop met bergruimte en cv-opstelling overal knieschotten met opbergruimte en een vierde slaapkamer, wederom prachtig in de western style voorzien van een dakraam en vaste kast.

Buiten:
Keurig aangelegde voortuin. De achtertuin is te bereiken via de keuken en is fraai aangelegd. De tuin beschikt over een terras direct aan het huis, een leuk zitje achterin en een overkapping met schuur, hier is er een buiten woonkamer gerealiseerd.

Overige:
- Gelegen op een fraaie locatie in de woonwijk;
- De woning is gemoderniseerd;
- Energielabel B;
- Woning volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De gevels zijn geïsoleerd;
- Lichte kamers zowel boven als beneden door de vele ramen;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- 4 slaapkamers;
- kindvriendelijke woonwijk met scholen en supermarkt in eigen wijk;

Kortom:
Een ruime, complete en unieke woning waar u zo in kunt!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Externe bergruimte
19 m2
Perceeloppervlakte
196 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite