Zijtak OZ 130, 7833AR NIEUW-AMSTERDAM

Vraagprijs

€ 775.000 kosten koper

Woonopp.

300 m2

Perceelopp.

12.875 m2

Omschrijving

Stijlvol genieten in een heerlijk landelijke omgeving, met mogelijkheden voor een Bed & Breakfast, minicamping of camperplaats.

Aan een lommerijke straat en vaarwater gelegen herenboerderij "Greta-Hoeve" met vrijstaande schuren op een perceel van bijna 13.000 m² eigen grond. Deze riante in 1891 gebouwde woonboerderij is begin 1900 uitgebreid met een deel aan de achterzijde. Het voorhuis is in 2007 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in Piet Boon stijl, met oog voor detail en de historie van het huis. Via de sfeervolle oprijlaan wandelt u zó de prachtige onder landschapsarchitectuur aangelegde tuin in met golfbaan en vijver met eiland.

Op het ruime erf staan in totaal 4 schuren. Direct achter de boerderij staat een authentieke schuur van 178 m² gebouwd in 1929. Op het dak zijn 20 zonnepanelen bevestigd. Het achterste deel van de schuur is verbouwd en voorzien van een sfeervolle multifunctionele ruimte, compleet met keuken, bar en houthaard. Vanuit de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot een in stijl gebouwde veranda met eiken gebinten. Verder is in het gebouw een sauna cq welnessruimte ingericht met douche en relax ruimte, met een doorloop naar buiten waar een zeer luxe jacuzzi onder een overkapping is geplaatst, geheel in stijl met de fraai aangelegde tuin.

De overige 3 schuren zien er als volgt uit; schuur 2; een met pannen gedekte stenen schuur van ca. 216 m², gebouwd in 1997 met voorzieningen voor 8 paardenboxen en geschikt voor vele doeleinden. Schuur 3; een gepotdekselde schuur met stenen binnenmuur en 6 paardenboxen, groot 96 m² gebouwd in 1991. Schuur 4; dit betreft een grote halfopen kapschuur met houten gebinten en gedekt met oud-Hollandse pannen. Deze kapschuur is gebouwd omstreeks 1920 en is ca. 270 m² groot. De schuur wordt gebruikt voor houtopslag en als overkapping voor meerdere auto's.

Het woonhuis is zoals geschetst in Piet Boon stijl ingericht; een rustige, strakke inrichting met robuuste elementen en landelijke kleuren. Voor extra sfeer en warmte zijn fraaie hout- en gashaarden opgesteld.

Deze uitstekend onderhouden woonboerderij biedt een woonoppervlak van maar liefst 300 m² en is als volgt ingedeeld;

Begane grond
royale ontvangsthal met garderobenis, toilet en toegang tot (wijn-)kelder met authentieke tegelvloer, ruime woonkeuken met moderne keukenopstelling met zitbar, Boretti fornuis en inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met liftdeur-haard, werkkamer en-suite. De begane grond is voorzien Noorse leisteen en vloerverwarming. Het achterhuis is ingedeeld met bijkeuken, doucheruimte met toilet, fitnessruimte, werkplaats en keurig afgewerkte deel. Op de deel bevindt zich tevens een indoor golfsimulator ruimte.

Verdieping
ruime overloop, masterbedroom met dressing en toegang tot ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon.

Kortom: een ideale combinatie van landelijk en comfortabel wonen, voor mensen die houden van rust, ruimte en vrijheid.

**Er is een principe goedkeuring van de gemeente voor een Bed & Breakfast!**

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Kenmerk: Exclusief wonen

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m2
Overige inpandige ruimte
126 m2
Externe bergruimte
760 m2
Perceeloppervlakte
12.875 m2
Inhoud
2.400 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, jacuzzi, stoomcabine, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, sauna, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha CW6 HR (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Tuin

Tuintype
Tuin rondom
Kwaliteit
Onder architectuur aangelegd

Hoofdtuin

Type
Achtertuin, zijtuin, plaats, zonneterras
Positie
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand hout

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite